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公开促公平32;公开增效益——国资公司积极探索国有

发布时间:2019-06-14 02:34

     

  2019年以来,国资公司积极探索国有资产管理新模式,通过公开促公平,保公正,增效益,大幅提高了国有资产经营收益,成效显著。一是国资停车位采用公开竞谈择优选择管理方,在实际管理车位减少16%(186个)的条件下,仍实现国资停车收益473万元/年,是原直接委托模式收入的2.96 倍。二是以评估价为基础,组织春光小区全部1032.42平方米商铺公开竞价招租,实现商铺租金收入161.35元/年,是原租金的1.71倍。三是根据评估结果确定挂牌底价,将马金铺2012年保障房项目10376平方米商铺、水岸晴沙项目11359平方米商铺和2759平方米幼儿园在云南产权交易所公开挂牌招租。2019年4月25日公告期结束,云南方亚教育信息咨询有限公司获得水岸晴沙幼儿园办学权,租金起价为评估价17元/月/㎡。2012年保障房项目商铺和水岸晴沙项目商铺未征集到承租人。为尽快解决2012年保障房项目商铺和水岸晴沙项目商铺空置问题,增加公司收益,国资公司参考市公租房公司商铺招租条件,根据挂牌期间获得的意向承租人意见,及时调整招租条件,将承租期由8年增加到10年(某市级公租房公司类似项目租期为15年),并组成由公司资产管理部、投资管理部、财务管理部、合同预算部和纪委组成的竞谈小组,邀请意向承租人进行公开竞谈。2019年5月24日下午,分别经过二轮报价,昆明易润商业运营管理有限公司竞得了2012年保障房项目商铺和水岸晴沙项目商铺的10年承租权,公司10年租金总收入为6739万元,比在云南产权交易所挂牌流标的底价高335万元。

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